潜力产品商品房价格评估调控系统，是以实现新建商品房价格评估的科学管理为目标，以成本估价法和市场比较法为指导思想，以信息化技术为手段，以合理成本为基础，以市场供求为导向，兼顾“国家、企业、消费者”三方利益，进行价格评估体系建设，打造指标分析法的房价评估模式。同时，系统并采用“价比+量比”双管齐下，进行评估动态修正，实现按区域、按项目科学、准确、合理指导新建商品房定价，完善市场调控体系，促进房地产业健康发展。